В целях налогообложения НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, срок владения недвижимостью будет рассчитываться по новым правилам

При определении срока владения квартирой для детей этот период будет начинаться с момента первоначальной покупки недвижимости, а не с даты переоформления долей.

Сейчас для мужа и жены срок владения идет от даты покупки, даже если квартира изначально оформлена на какого-то одного из них.

А вот срок владения для детей идет от даты регистрации на них этих долей. Зачастую, если квартиру покупают за маткапитал, то сначала ее оформляют на родителей и только потом выделяют доли детям (иногда это требование опеки).

Бывает, что при продаже 5-летний срок владения для родителей прошел, а для детей – еще нет. И за доли детей приходится платить НДФЛ.

Теперь такого не будет.